Developerské firmy Metrostav Development a Tweelingen připravují projekty na nové kanceláře v Praze. Metrostav Development chce postavit kancelářskou budovu u Palmovky, Tweelingen plánuje výškové administrativní centrum na Chodově. V letošním prvním čtvrtletí přitom firmy v metropoli poprvé od roku 2006 žádnou kancelářskou budovu nedokončily.
Novou kancelářskou budovu chce postavit v Praze na Palmovce developerská společnost Metrostav Development. Zahájení stavby plánuje na květen 2011, dokončení na prosinec 2012. Hrubá podlažní plocha nové budovy bude 17.057 metrů čtverečních, z toho má být přibližně 10.800 čtverečních metrů pronajímatelných kanceláří. Zbytek mají tvořit například obchody nebo restaurace. Metrostav Development je dceřinou firmou stavební společnosti Metrostav. Podle výroční zprávy Metrostavu plánuje developer také stavbu komerčního centra v Praze 6 u Evropské ulice. Mezi největší aktuální projekty Metrostavu Development patří výstavba 1300 bytů na pražském Žižkově. Společnost Tweelingen kontrolují podle obchodního rejstříku anonymní vlastníci s akciemi na majitele. Firma vznikla v roce 2007. Developeři podle realitní poradenské společnosti King Sturge nezačínají v současnosti stavět dříve, než předem pronajmou alespoň 50 procent kanceláří. Podle sdružení poradenských firem Prague Research Forum si firmy za letošní první tři měsíce v hlavním městě pronajaly 48.940 čtverečních metrů administrativních ploch. Meziročně je to nárůst o 21 procent. Na 58 procent z této poptávky ale tvořily obnovené smlouvy, v minulých letech byl jejich podíl minimální. Bez nájemců bylo v prvním čtvrtletí v Praze 11,8 procenta kancelářských ploch. Plánovaný projekt na Chodově bude mít podle oznámení předloženého k posuzování vlivů stavby na životní prostředí 24 pater. Nadzemní podlaží mají mít celkem 21.840 metrů čtverečních. Ve výškové budově má pracovat kolem 1500 lidí. Zahájení stavby developer předpokládá v září 2011, dokončení stavby odhaduje na září 2013. Plánovanou stavbu na Litochlebském náměstí na Chodově kritizovali již dříve někteří z obyvatel lokality. Obávali se o osud místního památníku válečných hrdinů a lipovou alej. „Historicky identické území pietního místa je zachováno a v plném rozsahu vyčleněno z vlastního staveniště,“ stojí v oznámení firmy. Vlastní památník s okolními stromy má být i během výstavby přístupný veřejnosti.
Zdroj: http://realit.cz/aktualita/developeri-planuji-v-praze-vystavbu-novych-kancelari |